Construímos com
responsabilidade técnica
do projeto à entrega.
Acompanhamento técnico em cada etapa, orçamento fechado antes de começar e obra registrada com respaldo legal. Construção, reforma e engenharia para quem leva a própria obra a sério.
Antes de erguer paredes, construímos confiança. Cada projeto começa com clareza no escopo, no prazo e no preço — e com a transparência de aceitar apenas o que entregamos bem.
A Frois Xavier nasceu de um princípio simples: obra séria não admite improviso. Por isso, cada contrato tem um engenheiro responsável do início ao fim, orçamento detalhado por escrito e a segurança de documentação técnica que protege você durante e depois da entrega.
Quatro compromissos, uma obra sem surpresas.
Responsável técnico na obra
Quem assina o projeto acompanha a execução, do primeiro traço à entrega. A responsabilidade técnica é nossa — e não sai do canteiro.
Orçamento fechado de verdade
O valor é definido por escrito antes de qualquer tijolo. O que combinamos é o que você paga — sem cobrança surpresa no meio do caminho.
Sua obra com respaldo legal
Toda obra é registrada junto ao CREA — a garantia documental que protege o seu patrimônio durante e depois da entrega.
Prazo que cabe na realidade
Cronograma feito com base na obra, não em promessas. E ao final, vistoria e documentação de entrega para você conferir cada detalhe.
Da fundação à regularização.
Construção Residencial e Comercial
Da fundação à entrega das chaves, com um engenheiro respondendo tecnicamente por cada etapa. Residências, salas e pontos comerciais.
Reformas
Da estrutura ao acabamento, com orçamento fechado e acompanhamento técnico. Cada etapa na ordem certa — em residências e espaços comerciais.
Serviços de Engenharia
Laudos, regularização e segurança contra incêndio: a parte técnica que deixa o seu imóvel seguro e em dia com a lei.
Sobre a Frois Xavier Construtora.
Mais do que construir, a Frois Xavier existe para entregar tranquilidade. Em breve, esta página vai contar nossa história, os valores que guiam cada obra e as pessoas por trás do trabalho.
Em breve: nossa trajetória, missão e equipe. Enquanto isso, conheça .
Construção, reforma e
engenharia técnica.
Do projeto à entrega, conduzimos cada serviço com responsável técnico presente e documentação que protege o seu investimento. Conheça todas as nossas frentes de atuação.
Construção Residencial e Comercial
Da fundação à chave na mão, na ordem em que a obra realmente acontece. Erguemos residências, salas e pontos comerciais com um engenheiro responsável que planeja, executa e responde tecnicamente por cada fase — do estudo do terreno e da fundação ao acabamento final.
Projeto + Fundação
Tudo começa pelo que não se vê: estudo do terreno, projeto e fundação dimensionada conforme as normas da ABNT. É essa base, calculada e bem executada, que sustenta a obra por décadas e protege o seu investimento desde o primeiro dia.
Execução com Engenheiro Responsável
Estrutura, alvenaria, instalações e acabamento avançam na sequência certa, com um engenheiro acompanhando pessoalmente cada etapa. Controle de materiais e prazos no lugar de improviso — qualidade que você sente no resultado e que valoriza o imóvel na hora de avaliar ou revender.
Documentação e Responsabilidade Técnica
Obra registrada e dentro da lei em todas as fases, com ART do engenheiro e toda a documentação em dia até o Habite-se. É a segurança jurídica que permite financiar, escriturar e vender o imóvel sem entraves no futuro.
Minha Casa Minha Vida
Construímos dentro das regras do programa e orientamos você em cada passo, da análise de enquadramento à liberação. Você aproveita juros menores e descontos a que tem direito, com quem cuida da parte técnica por você.
Minha Vida Programa do Governo Federal
O Minha Casa Minha Vida é o programa habitacional do Governo Federal que torna a casa própria possível para milhares de famílias — com juros reduzidos, subsídio no valor do imóvel e parcelas que cabem no orçamento de quem se enquadra.
Construímos a sua casa seguindo à risca as exigências técnicas do programa e traduzimos a burocracia para você: avaliamos o seu enquadramento, explicamos as faixas de renda e conduzimos os próximos passos. Como as regras e os valores são revisados periodicamente, vale uma conversa para saber as condições de hoje.
Tirar minhas dúvidas no WhatsApp →Reformas Residenciais e Comerciais
Reformar com previsibilidade: orçamento fechado, acompanhamento técnico e prazo combinado. Seguimos a ordem que toda reforma bem-feita exige — primeiro resolvemos o que sustenta e protege o imóvel, depois entregamos o acabamento que valoriza o seu patrimônio. Da estrutura ao detalhe final.
Telhado e Estrutura
O ponto de partida de toda reforma séria. Avaliamos lajes, vigas e telhado e corrigimos o que compromete a segurança antes de seguir adiante, conforme as normas técnicas. Resolver a base primeiro é o que evita retrabalho, infiltração e gasto dobrado mais tarde.
Hidráulica e Elétrica
Instalações novas ou refeitas, dimensionadas e executadas atendendo às normas da ABNT. É a etapa que fica escondida dentro da parede: feita corretamente agora, significa zero surpresa, proteção contra curto e vazamento e um imóvel pronto para o uso real do dia a dia.
Alvenaria e Revestimentos
Com a estrutura e as instalações resolvidas, partimos para paredes, contrapisos, pisos e revestimentos. Cada camada na sequência e no nível certos — é isso que garante esquadro, caimento correto e o acabamento final assentando sem defeito.
Interior, Fachada e Acabamento
A etapa que transforma a obra em um imóvel valorizado: pintura, fachada e acabamento alinhados ao seu gosto e ao padrão do projeto. É o que mais pesa na avaliação na hora de morar, alugar ou vender — e só fica impecável porque cada etapa anterior foi executada da forma correta.
Obras Comerciais
Loja, escritório, clínica, restaurante ou galpão: o ponto comercial é uma ferramenta de trabalho — e cada dia de obra a mais é faturamento parado. Tratamos a sua obra com essa lógica, unindo rigor técnico a um cronograma pensado para o seu negócio voltar a operar o quanto antes.
Planejamento Orientado ao Negócio
Antes de começar, definimos escopo, etapas e cronograma com uma meta clara: reduzir ao máximo o tempo de portas fechadas. Você sabe desde o início o que será feito, em quanto tempo e por qual valor — sem o prejuízo invisível de uma obra que se arrasta.
Estrutura e Instalações para Uso Intenso
Ambiente comercial exige mais: maior carga elétrica, pontos de água e esgoto bem distribuídos, climatização e previsão para equipamentos. Dimensionamos tudo conforme as normas técnicas e o uso real do espaço, evitando sobrecarga, parada e adaptação às pressas depois de inaugurado.
Acessibilidade e Liberação para Funcionar
Comércio só abre as portas com a documentação em ordem. Cuidamos das exigências de acessibilidade e da regularização junto ao Corpo de Bombeiros (AVCB/CLCB) e à prefeitura, conduzindo as adequações e a documentação técnica até a liberação final do seu espaço.
Acabamento que Comunica a Marca
O ponto é a primeira impressão do seu cliente. Executamos o acabamento alinhado à identidade visual e ao padrão do negócio — fachada, iluminação e revestimentos que transformam o espaço em um ativo de imagem, não só em metro quadrado construído.
Conduzimos cada obra comercial com engenheiro responsável e respaldo documental em todas as etapas. Conte o seu projeto e montamos a proposta sob medida.
Serviços de Engenharia
O mesmo engenheiro que conduz as nossas obras também resolve a parte técnica e documental do seu imóvel — sem você precisar contratar um profissional diferente a cada etapa. Laudos com responsabilidade técnica, regularização junto à prefeitura e ao cartório e liberação no Corpo de Bombeiros, sempre conforme as normas vigentes e com respaldo documental do início ao fim.
Laudos e Vistorias
Relatórios técnicos assinados por engenheiro registrado no CREA, úteis para comprar, vender, alugar ou resolver questões na Justiça.
Responsabilidade Técnica (ART)
O documento que registra oficialmente um engenheiro como responsável pela obra ou serviço. É o que dá validade legal ao trabalho e protege você caso algo seja questionado no futuro.
Vistoria de Entrada e Saída
Registramos por escrito e em fotos o estado do imóvel antes e depois da locação. Um documento simples que evita discussões sobre danos e protege proprietário e inquilino na devolução das chaves.
Laudo Cautelar de Vizinhança
Antes de uma obra ou demolição, documentamos o estado dos imóveis vizinhos. É a sua proteção contra cobranças indevidas por trincas ou danos que já existiam antes de você começar.
Laudo de Vícios Construtivos
Identificamos e documentamos tecnicamente defeitos como infiltração, trinca e descolamento de revestimento. Serve para acionar construtora, negociar reparo ou embasar uma ação na Justiça com respaldo técnico.
Relatório Fotográfico Completo
Fotos, registro em vídeo e descrição técnica reunidos em um único documento assinado. O respaldo que sustenta a sua posição em qualquer negociação, perícia ou processo.
Plantas e Regularização
A documentação técnica que coloca o seu imóvel em ordem perante a prefeitura e o cartório — em área urbana ou rural.
Habite-se
O documento da prefeitura que atesta que a construção está pronta e apta a ser habitada. É exigido para financiar, escriturar e vender o imóvel — e cuidamos de todo o processo até a sua liberação.
Usucapião
Elaboramos a planta e o memorial descritivo com respaldo técnico para quem ocupa um imóvel há anos e quer torná-lo legalmente seu. A base documental que dá segurança ao processo na Justiça ou no cartório.
Desmembramento e Unificação
Dividir um terreno em lotes ou juntar lotes em um só, com planta aprovada e documentação para o cartório. Essencial para vender parte de uma área, partilhar herança ou viabilizar uma nova construção.
Regularização de Imóveis
Colocamos construções e terrenos de acordo com as regras da prefeitura e a legislação vigente. Imóvel regular vale mais, pode ser financiado e negociado com liberdade — e deixa de ser um risco para o seu patrimônio.
Segurança contra Incêndio
Regularizamos o seu imóvel junto ao Corpo de Bombeiros, do projeto à liberação final.
AVCB — Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
É a liberação exigida para imóveis maiores, como comércios, prédios e empresas. Cuidamos do projeto, das adequações necessárias e da vistoria que autoriza o funcionamento.
CLCB — Certificado de Licença do Corpo de Bombeiros
É a versão mais simples, para imóveis menores e de menor risco. Avaliamos o seu caso, preparamos os documentos e cuidamos de toda a regularização até a liberação.
Tem uma demanda específica? Conte o seu projeto para a gente.
Falar no WhatsAppObras que falam por nós.
Cada projeto é conduzido com responsável técnico presente e documentação completa. Acompanhe aqui o que está em andamento e o que já entregamos.
Nosso portfólio está crescendo.
Em breve, registros das nossas obras em andamento e concluídas. Acompanhe pelo Instagram enquanto isso.
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Conte o que você tem em mente e mostramos o melhor caminho. Atendimento direto e sem rodeios em Jacareí, São José dos Campos e todo o Vale do Paraíba.
Atendimento Direto
Pedro Frois
Gestão de Obras & Processos
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Engenharia & Execução
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R. Cap. João José de Macedo, 237 — Sala 1
Centro · Jacareí — SP · CEP 12327-030
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